chanhnghia.vn
   chanh nghia  

Trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở Bình Dương

Trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở Bình Dương

1. Các bên trực tiếp hoặc thông qua người đại diện thoả thuận về mua bán, thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở (sau đây gọi chung là hợp đồng về nhà ở). Trường hợp pháp nhân tặng cho nhà ở thì phải có văn bản tặng cho.

2. Hợp đồng về nhà ở, văn bản tặng cho nhà ở phải thể hiện các nội dung sau đây:

a) Tên và địa chỉ của các bên;

b) Mô tả đặc điểm của nhà ở;

c) Giá và phương thức thanh toán nếu trong hợp đồng có thoả thuận về giá;

d) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành (nếu có); thời hạn cho thuê; cho mượn, cho ở nhờ; uỷ quyền quản lý;

đ) Quyền và nghĩa vụ của các bên;

e) Cam kết của các bên;

g) Các thỏa thuận khác;

h) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng hoặc ký văn bản;

i) Chữ ký của các bên (nếu là tổ chức thì phải đóng dấu và ghi rõ chức vụ của người ký).

3. Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:

a) Cá nhân cho thuê nhà ở dưới sáu tháng;

b) Bên bán, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở;

c) Thuê mua nhà ở xã hội;

d) Bên tặng cho nhà ở là tổ chức.

4. Một trong các bên theo thoả thuận thực hiện nộp thuế và lệ phí theo quy định của pháp luật.

5. Bên mua, bên nhận tặng cho, bên đổi, bên được thừa kế nhà ở có trách nhiệm nộp hồ sơ để được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo trình tự quy định tại Điều 16 của Luật này, trừ trường hợp bên bán nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở hoặc các bên có thỏa thuận khác. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển cho bên mua, bên nhận tặng cho, bên thuê mua, bên nhận đổi nhà ở kể từ thời điểm hợp đồng được công chứng đối với giao dịch về nhà ở giữa cá nhân với cá nhân hoặc đã giao nhận nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng đối với giao dịch về nhà ở mà một bên là tổ chức kinh doanh nhà ở hoặc từ thời điểm mở thừa kế trong trường hợp nhận thừa kế nhà ở.

6. Trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở từ sáu tháng trở lên thì bên cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở phải nộp cho Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở bản sao hợp đồng về quy định tại khoản này.

7. Trình tự thế chấp nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật dân sự. Bên nhận thế chấp được giữ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trong thời gian nhận thế chấp, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.

 

 

Chánh Nghĩa - Công ty xây dựng ở tại Bình Dương

 

Tin Cùng Người Đăng

TUYỂN GẤP 03 KỸ SƯ XÂY DỰNG – LÀM VIỆC TẠI ...

- Tốt nghiệp đại học - cao đẳng chuyên ngành kỹ sư xây dựng dân dụng & công nghiệp - Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm. Lưu ý: Vẫn tuyển ứng viên chưa có kinh nghiệm

THI CÔNG XÂY DỰNG - ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ ...

Đơn giá thi công phần thô, nhân công hoàn thiện, giá chỉ từ 2.8tr/m2 xây dựng

Dịch vụ thi công xây dựng ở Bình Dương uy tín ...

Nhận thầu thi công xây dựng công nghiệp và dân dụng uy tín, Dịch vụ thi công xây dựng ở Bình Dương, Thi công xây dựng các công trình biệt thự

Thiết Kế Xây Dựng nhà ở Bình Dương

Dịch Vụ Thiết Kế Nhà - Thiết Kế Kiến Trúc, Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng nhà ở, Thiết kế xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương, Thiết Kế Xây Dựng nhà ở Bình Dương

THI CÔNG SƠN NƯỚC, SƠN DẦU, EPOXY GIÁ RẺ NHẤT BÌNH ...

Thi công sơn nước, sơn dầu, sơn epoxy, sơn tự phẳng, sơn tường. Sơn hệ thống nhà xưởng, xử lí nước thải

TRẦN PHÒNG NGỦ NÊN THEO PHONG THỦY

Phong thủy là một điều hết sức quan trọng trong căn nhà của bạn, đặc biệt là phòng ngủ

XIN PHÉP XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNG

Dịch vụ xin phép xây dựng chuyên nghiệp ở Bình Dương, xin phép xây dựng xưởng, xin phép xây dựng nhà ở gia đình

HỖ TRỢ SINH VIÊN THỰC TẬP NGHÀNH XÂY DỰNG

Để hỗ trợ sinh viên tiếp cận thực tế với công việc chuyên môn ngành xây dựng (công trình) công ty TNHH Tư Vấn ĐầuTư và Xây Dựng CHÁNH NGHĨA chúng tôi đang có chương trình đặc biệt hỗ trợ sinh viên thực tập chuyên ngành XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP & DÂN DỤNG, KINH TẾ XÂY DỰNG, KIẾN TRÚC SƯ…:

TUYỂN CỘNG TÁC VIÊN THIẾT KẾ NỘI THẤT

- Nhận các hồ sơ thiết kế nội thất về nhà làm - Thiết kế nội thất triển khai về lĩnh vực thiết kế nội thất bar, nội thất cà phê, thiết kế showroom, nội thất karaoke,nội thất nhà, biệt thự.... - Công việc sẽ được trao đổi cụ thể khi phỏng vấn

CHỈ HUY TRƯỞNG CÔNG TRƯỜNG Ở BÌNH DƯƠNG

- Chỉ huy công trình thi công trên công trường đảm bảo an toàn, tiến độ, chất lượng, kỹ thuật đã đề ra. - Làm việc với các bên liên quan trong quá trình triển khai dự án xây dựng. - Quản lý đội ngũ cán bộ kỹ sư, kỹ thuật, nhân viên - Báo cáo định kỳ công việc theo yêu cầu của cấp trên. - Phối hợp với các bộ phận liên quan hoàn thành tốt công việc. NƠI LÀM VIỆC: Các công trình khu vực Bình Dương theo phân công.

Pháp Luật Nhà Đất

Những kiểu nhà “tiêu tài tán lộc” nên tránh
Phần đông những người đang thuê nhà đều thiếu sự coi trọng đúng mực đối với tầm quan trọng của phong ...
"Tam chiêu" làm giá địa ốc
Thị trường căn hộ vừa có dấu hiệu tan băng đã được đội ngũ môi giới “đánh lên” với khoản tiền ...
Mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung
Việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở ...
Trình tự, thủ tục trong giao dịch về nhà ở Bình ...
Các bên trực tiếp hoặc thông qua người đại diện thoả thuận về mua bán, thuê, thuê mua, tặng cho, đổi, ...
Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Bình ...
Chủ sở hữu nhà ở bị mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải có hồ sơ đề nghị ...
Trình tự cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ...
1. Tại khu vực đô thị, việc nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ...
Hỗ trợ trực tuyến
HOTLINE
Share and Facebook
  
Quảng Cáo
VIDEO

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: số 306 đường Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương 

Điện thoại: (0650) 3856.607 -  Fax: (0650) 3856.607

www.chanhnghia.vn     http://chanhnghia.com/   Email: chanhnghia.vn@gmail.com

 

CONG TY XAY DUNG O BINH DUONG | CÔNG TY XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNG | NHÀ THẦU XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNGNHA THAU XAY DUNG O BINH DUONG| XIN PHEP XAY DUNG O BINH DUONG|THIET KE XAY DUNG|THI CONG XAY DUNG

  • ©chanhnghia.vn | Thiết kế web