chanhnghia.vn
   chanh nghia  

XÂY SAI, CHỈ BỊ PHẠT KHÔNG CẦN THÁO DỠ!

(Chánh Nghĩa) - Vậy là… kể từ ngày 2-4-2014 tới đây, những công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, sai quy hoạch sẽ chính thức được tồn tại hợp pháp nếu chủ đầu tư chịu đóng tiền phạt, theo Thông tư 02 của Bộ Xây dựng vừa ban hành - quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định 212 về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng.

Cụ thể, đối với các công trình xây dựng sai giấy phép xây dựng được cấp, không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị đã được duyệt (đối với công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng)… mà đã hoàn thành và đưa vào sử dụng thì vẫn có thể được hợp pháp hóa nếu các công trình xây dựng đó không vi phạm chỉ giới xây dựng, không gây ảnh hưởng các công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp.

Tất nhiên, để hợp pháp hóa được các công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, sai quy hoạch nói trên thì chủ đầu tư phải đóng phạt. Theo Thông tư 02, ngoài việc bị xử phạt hành chính (từ 500 ngàn đồng đến 50 triệu đồng, tùy từng hành vi cụ thể) chủ đầu tư còn phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với công trình là nhà ở riêng lẻ và bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế được phê duyệt hoặc sai quy hoạch xây dựng hoặc thiết kế đô thị được duyệt đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng hoặc công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình.

Quy định của Bộ Xây dựng đã quá rõ ràng, nhưng…

Thời gian qua có không ít trường hợp các công trình xây dựng sai phép, không phép (không chỉ nhà ở riêng lẻ mà cả những cao ốc văn phòng, chung cư cao tầng) và việc xử lý không nhất quán. Có lúc các công trình xây dựng trái phép này chỉ bị phạt và cho tồn tại; có lúc thì chủ đầu tư bị cưỡng chế phải tháo dỡ những phần xây dựng trái phép.

Việc xử lý không nhất quán thường gây những luồng dư luận trái ngược, một bên đòi kỷ cương phép nước phải được tôn trọng tối đa; một bên lập luận không nên đập bỏ một cách lãng phí những công trình đã xây dựng tuy trái phép nhưng đã hoàn chỉnh. Trong thực tế, việc hợp pháp hóa những công trình sai phép như thế giúp chủ đầu tư thu lợi lớn trong khi mức phạt lại không đáng kể, làm nhiều chủ đầu tư cố tình xây dựng sai giấy phép để hưởng lợi.

Nay, việc xử lý các công trình sai phạm được quy định chặt chẽ, có thể loại trừ việc xử lý theo cảm tính hay do “chạy cửa sau”. Các cơ quan thừa hành đã có bộ khung pháp lý để hành xử nhất quán hơn trước.

Tuy nhiên, nếu quy định này bị lợi dụng (rất dễ bị lợi dụng vì chủ đầu tư và chính quyền đều có lợi) thì kiến trúc không gian đô thị sẽ bị phá vỡ, biến dạng… và người “chịu thiệt hại” không ai khác là công đồng dân cư và chính sự phát triển của đô thị đó.

Giáo sư Phan Văn Trường, giảng viên bộ môn Kinh tế quy hoạch vùng, trường Đại học kiến trúc TPHCM cho rằng, để xảy ra hiện tượng xây dựng sai phép, không phép rồi sau đó phải tháo dỡ đã là câu chuyện không thể chấp nhận được trong công tác quản lý đô thị rồi; nay những công trình sai phép, không phép đó còn được phép hợp pháp hóa nữa thì không còn gì là kỷ cương phép nước nữa (trong quản lý đô thị)!

Theo TBKTSG Online

Tin Cùng Người Đăng

VLXD tăng giá do...chi phí vận chuyển

CHÁNH NGHĨA - Thực hiện văn bản số 778/TCĐBVN-ATGT của Tổng Cục đường bộ Việt Nam, từ ngày 01/4/2014 tất cả các trạm cân trên các tuyến đường giao thông đồng loạt thực hiện kiểm tra tải trọng xe, phạt vượt tải để đảm bảo an toàn đường bộ. Vì lý do này, chi phí vận tải vật liệu xây dựng (VLXD) cũng vì thế mà đã tăng lên trong tháng 5 vừa qua.

SỬA CHỮA NHÀ XƯỞNG Ở TẠI BÌNH DƯƠNG

Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và xây dựng Chánh Nghĩa chuyên: + SỬA CHỮA NHÀ XƯỞNG Ở TẠI BÌNH DƯƠNG + Sản xuất, thi công, lắp dựng Nhà xưởng ở Bình Dương, Nhà thép tiền chế ở Bình Dương + Gia công các sản phẩm kết cấu thép + Tư vấn và thiết kế miễn phí nhà xưởng ở Bình Dương

"Tam chiêu" làm giá địa ốc

Thị trường căn hộ vừa có dấu hiệu tan băng đã được đội ngũ môi giới “đánh lên” với khoản tiền chênh từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ. Người mua không thận trọng rất dễ “sập bẫy” các chiêu làm giá này.

Những điều nên tránh khi chuyển nhà

Theo phong thủy, chuyển nhà hay dọn vào nhà mới có ảnh hưởng quan trọng đến sức khỏe và tài vận của gia chủ nên cần phải chọn ngày cẩn thận.

Trước khi chuyển tới nhà mới cần lưu ý

Chuyển đến nhà mới là một việc rất quan trọng, mang lại niềm vui, niềm hạnh phúc và sự hứng khởi mới cho các thành viên trong gia đình của bạn, nhưng nó cũng có những lưu ý phong thủy truyền thống mà bạn cần phải nắm rõ.

Mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung

Việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu bằng văn bản.

Cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở Bình ...

Chủ sở hữu nhà ở bị mất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải có hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận và nộp cho cơ quan quản lý nhà ở của cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận bao gồm:

Trình tự cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ...

1. Tại khu vực đô thị, việc nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được quy định như sau:

CẦN NHƯỢNG GẤP ĐẤT NỀN GIÁ RẺ KHU DÂN CƯ THỚI ...

Hướng đông, nằm ngay mặt tiền đường quốc lộ 13 DT: 120m2, 175m2, 150m2, 300m2, giá thương lượng

Nội dung giấy phép xây dựng

Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm

Pháp Luật Xây Dựng

XIN PHÉP XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNG
Dịch vụ xin phép xây dựng chuyên nghiệp ở Bình Dương, xin phép xây dựng xưởng, xin phép xây dựng nhà ...
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng ở Bình Dương ...
Thành phần hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng gồm
Nội dung giấy phép xây dựng
Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm
Yêu cầu về bản vẽ thiết kế xét cấp giấy phép ...
Yêu cầu về bản vẽ thiết kế xét cấp giấy phép xây dựng
Điều kiện để được xét cấp giấy phép xây dựng
Việc cấp giấy phép xây dựng công trình phải đáp ứng các điều kiện sau đây
Quy định các công trình phải có giấy phép xây dựng ...
Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, kể cả công trình ...
XÂY SAI, CHỈ BỊ PHẠT KHÔNG CẦN THÁO DỠ!
Vậy là… kể từ ngày 2-4-2014 tới đây, những công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, sai ...
Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ...
Thủ tục Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đô thị ở Bình Dương
Hỗ trợ trực tuyến
HOTLINE
Share and Facebook
  
Quảng Cáo
VIDEO

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: số 306 đường Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương 

Điện thoại: (0650) 3856.607 -  Fax: (0650) 3856.607

www.chanhnghia.vn     http://chanhnghia.com/   Email: chanhnghia.vn@gmail.com

 

CONG TY XAY DUNG O BINH DUONG | CÔNG TY XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNG | NHÀ THẦU XÂY DỰNG Ở BÌNH DƯƠNGNHA THAU XAY DUNG O BINH DUONG| XIN PHEP XAY DUNG O BINH DUONG|THIET KE XAY DUNG|THI CONG XAY DUNG

  • ©chanhnghia.vn | Thiết kế web