NEWS XÂY DỰNG

Dự toán công trình là gì? Hướng dẫn lập dự toán cơ bản

Thống kê khối lượng

Dự toán công trình là bước quan trọng trong quy trình xây dựng, dù công trình lớn hay nhỏ, nhằm xác định toàn bộ chi phí cần thiết để thực hiện công trình và ước tính chi phí trước khi lựa chọn nhà thầu. Việc lập dự toán giúp chủ thầu và nhà đầu tư đánh giá và phân bổ ngân sách hợp lý cho dự án.

Dự toán công trình xây dựng được xác định dựa trên khối lượng tính toán từ bản vẽ thiết kế bản vẽ thi công và các yêu cầu về công việc cần thực hiện. Nó có mục đích chính như sau:

Dự kiến số tiền cần chi trả cho công trình xây dựng.
Cơ sở để xét duyệt và chọn nhà thầu.
Lập kế hoạch đầu tư và thuyết phục ngân hàng cấp vốn.
Thực hiện đàm phán và ký kết hợp đồng.

Dự toán công trình có vai trò quan trọng đối với cả nhà thầu và chủ đầu tư trong việc thiết lập kế hoạch tài chính cho dự án xây dựng. Nó tạo nền tảng cho việc quản lý và kiểm soát tất cả các chi phí của công trình. Do đó, việc lập dự toán yêu cầu sự cẩn thận và tỉ mỉ.

Trước khi lập bảng thống kê khối lượng, ta phải căn cứ vào bản vẽ thiết kế kỹ thuật để tính toán khối lượng và định mức của các công việc. Bảng danh mục liệt kê khối lượng các công tác cần phải thực hiện và đơn vị tính tương ứng. Cần liệt kê đầy đủ các hạng mục theo trình tự xây dựng để tránh thiếu sót và kể sót công việc.

Dự toán công trình bao gồm cả việc tính đơn giá cho các công việc. Để tính đơn giá, ta cần sử dụng các số liệu như định mức, chi phí trực tiếp bao gồm chi phí vật liệu, nhân công và thiết bị thi công. Chi phí vật liệu được xác định dựa vào định mức sử dụng và giá thị trường tại thời điểm xác định. Cần tham khảo các thông tư và quy định của Bộ Xây dựng để tính đúng đơn giá.

Sau khi đã xác định chi phí trực tiếp, ta cần xác định các hệ số chi phí khác như chi phí gián tiếp, chi phí sửa chữa thiết bị xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí dự phòng để có chi phí cuối cùng cho dự án.

Trong quá trình lập dự toán, cần tham khảo các văn bản pháp luật như Thông tư 06/2016/TT-BXD và Thông tư 15/2019/TT-BXD để có cách tính đơn giá nhân công và định mức dự toán phù hợp với địa bàn thi công.

Để có tư vấn chi tiết hơn về quy trình lập dự toán công trình, bạn đọc có thể liên hệ với Chánh Nghĩa Group qua số hotline: 0986 58 78 78 hoặc truy cập website https://www.chanhnghiagroup.com/ để biết thêm thông tin. Địa chỉ: 119 Lê Lợi, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

Dự toán công trình là gì? Hướng dẫn lập dự toán cơ bản

Dự toán công trình là gì? Hướng dẫn lập dự toán cơ bản

Sau khi đã xác định được các chi phí và thông tin liên quan trong dự toán công trình, chúng ta cần thực hiện việc tính toán thành tiền. Điều này bao gồm các bước sau:

Chi phí gián tiếp: Đây là các khoản chi phí chung và chi phí phát sinh trong quá trình thi công công trình, như chi phí văn phòng, chi phí nhà tạm, chi phí điều hành thi công và các chi phí khác. Các chi phí này được tính thêm vào tổng chi phí dự toán để đảm bảo tính đầy đủ và chính xác của dự toán.

Chi phí sửa chữa sự cố thiết bị xây dựng: Đây là chi phí dự phòng dành cho trường hợp có sự cố xảy ra trong quá trình sử dụng và vận hành thiết bị xây dựng. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án có đủ kinh phí để xử lý các vấn đề không mong muốn trong quá trình hoạt động.

Thu nhập chịu thuế tính trước: Đây là chi phí tính trước cho thu nhập phải nộp thuế của công trình xây dựng. Việc tính toán thuế trước giúp xác định số tiền phải trích trước khi hoàn tất dự án.

Chi phí quản lý dự án: Đây là chi phí dành cho việc quản lý và giám sát quá trình thi công công trình. Chi phí này bao gồm các khoản chi phí cho nhân sự quản lý, công cụ và phương tiện hỗ trợ quản lý, và các chi phí khác liên quan.

Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: Đối với các dự án lớn hoặc phức tạp, thường cần sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng. Chi phí này bao gồm các khoản chi tiêu liên quan đến sự tư vấn và hỗ trợ từ các chuyên gia.

Chi phí dự phòng: Đây là chi phí dành cho việc dự phòng các yếu tố không xác định trước trong quá trình thi công, như biến động giá vật liệu, tăng lương lao động, hay các yếu tố bất khả kháng khác. Việc dự phòng này giúp đảm bảo tính ổn định và an toàn của dự án trong tình hình biến động của thị trường.

Như vậy, sau khi đã tính toán các khoản chi phí và các yếu tố liên quan, ta có được tổng chi phí dự toán cho công trình xây dựng. Việc lập dự toán công trình đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận để đảm bảo tính chính xác và khả thi của dự án. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về quy trình lập dự toán công trình, hãy liên hệ với Chánh Nghĩa Group qua số hotline: 0986 58 78 78 hoặc truy cập website https://www.chanhnghiagroup.com/ để biết thêm thông tin. Địa chỉ: 119 Lê Lợi, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Thống kê khối lượng

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

kệ siêu thị tại Bình Dương
kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

TIN MỚI NHẤT

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024 Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Chánh Nghĩa Group kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác cùng toàn thể cán ...

Thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024

Chánh Nghĩa Group Gửi thông báo đến Quý Khách Hàng và Quý Đối Tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024 Thời gian nghỉ: Thời gian nghỉ từ ngày 5...

Tết yêu thương, xuân ấm áp 2024

Xuất phát từ truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” cũng như lan tỏa tinh thần trách nhiệm, san sẻ yêu thương đối với cộn...

Dự báo giá vật liệu xây dựng đầu năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng là một năm có những sự đổi mới, bứt phá của ngành xây dựng cũng như bất động sản sau hàng loạt biện pháp hỗ trợ thị trường bất đ...

Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Chánh Nghĩa

Chiều ngày 30/12/2023, Tại Vita Sky Garden- Tòa nhà Becamex tại số 230 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Chánh Nghĩa Group đã tổ ch...
'
kệ siêu thi giá rẻ