LUẬT XÂY DỰNG - ĐẤT ĐAI

Có được lựa chọn bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi bị thu hồi đất không?

Có được lựa chọn bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi bị thu hồi đất không?

Lựa chọn bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi bị thu hồi đất: Luật và Quy định

Trong bài viết này, Chánh Nghĩa Group sẽ trình bày chi tiết về việc lựa chọn bồi thường khi bị thu hồi đất. Mọi người đều có thắc mắc liệu có thể lựa chọn bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền trong trường hợp này.

Câu hỏi: Xin hỏi Chánh Nghĩa Group: Tôi sở hữu một mảnh đất diện tích 200m2 và nghe đồn rằng phần đất của gia đình tôi sẽ nằm trong diện giải tỏa cho một dự án quy hoạch sắp tới. Tôi muốn hỏi khi Nhà nước thu hồi đất, liệu tôi có quyền chọn nhận bồi thường bằng một suất tái định cư hoặc bằng tiền không ạ? Xin cảm ơn!

Trả lời:
Điều kiện để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất:
Theo Điều 75 của Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất cần thỏa mãn các điều kiện sau để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không thuê trả tiền hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của Luật Đất đai 2013, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật Đất đai 2013.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam, có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của Luật Đất đai 2013, trừ trường hợp chưa được cấp.

Dựa trên nội dung câu hỏi:
Tùy thuộc vào tình huống cụ thể, chúng tôi phân tích thành hai trường hợp:

Không còn đất ở, nhà ở khác trong khu vực:
Trong trường hợp bạn không còn đất ở, nhà ở nào khác trong khu vực xã/phường/thị trấn, bạn có thể được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại khu vực tái định cư. Nếu không có nhu cầu sử dụng đất ở hoặc nhà ở, bạn sẽ được bồi thường bằng tiền.

Còn đất ở, nhà ở khác trong khu vực:
Trong trường hợp bạn vẫn còn đất ở, nhà ở khác trong khu vực xã/phường/thị trấn, bạn có thể được bồi thường bằng tiền. Tùy theo tình hình quỹ đất ở của địa phương, bạn có thể xem xét để bồi thường bằng đất ở.

Chính sách bồi thường tái định cư của Nhà nước:
Theo Điều 79 của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 47/2014/NĐ-CP, trong trường hợp bạn đủ điều kiện và Nhà nước thu hồi đất, bạn có thể được bồi thường như sau:

Không còn đất ở, nhà ở khác:
Bạn sẽ được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại khu vực tái định cư. Nếu không có nhu cầu sử dụng đất ở hoặc nhà ở, bạn sẽ được bồi thường bằng tiền.

Còn đất ở, nhà ở khác:
Bạn sẽ được bồi thường bằng tiền. Tùy vào quỹ đất ở của địa phương, có thể xem xét để bồi thường bằng đất ở.

Chú ý:
Tùy thuộc vào tình huống cụ thể của bạn, việc bạn được bồi thường bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng tiền sẽ phụ thuộ

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

Có được lựa chọn bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi bị thu hồi đất không?

Có được lựa chọn bồi thường bằng đất hay bằng tiền khi bị thu hồi đất không?

Tùy thuộc vào tình huống cụ thể của bạn, việc bạn được bồi thường bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng tiền sẽ phụ thuộc vào các điều kiện và quy định tương ứng về bồi thường của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 47/2014/NĐ-CP.

Tư vấn cuối cùng từ Chánh Nghĩa Group:
Dựa trên thông tin bạn đã cung cấp, chúng tôi chưa thể đưa ra quyết định cụ thể về việc bạn có quyền lựa chọn bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền khi bị thu hồi đất. Việc này cần xem xét kỹ lưỡng các điều kiện và quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 47/2014/NĐ-CP, cũng như tình hình quỹ đất ở của địa phương cụ thể mà bạn đang ở.

Liên hệ để biết thêm thông tin:
Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc hoặc câu hỏi nào liên quan đến việc lựa chọn bồi thường khi bị thu hồi đất, hãy liên hệ trực tiếp với Chánh Nghĩa Group qua số điện thoại: 0986 58 78 78 để được hỗ trợ tư vấn kịp thời.

Kết luận:
Trên đây là những thông tin tư vấn về việc lựa chọn bồi thường bằng đất hoặc bằng tiền khi bị thu hồi đất. Việc quyết định phụ thuộc vào các điều kiện và quy định tương ứng của pháp luật và tình hình cụ thể của từng trường hợp. Hãy liên hệ với Chánh Nghĩa Group để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể theo tình hình của bạn.

Dưới đây là thông tin liên hệ:

Số điện thoại: 0986 58 78 78

Mọi thông tin trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và tư vấn. Để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể, bạn nên liên hệ trực tiếp với Chánh Nghĩa Group qua số điện thoại đã cung cấp.

Mong rằng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về việc lựa chọn bồi thường khi bị thu hồi đất.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

kệ siêu thị tại Bình Dương
kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

TIN MỚI NHẤT

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024 Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Chánh Nghĩa Group kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác cùng toàn thể cán ...

Thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024

Chánh Nghĩa Group Gửi thông báo đến Quý Khách Hàng và Quý Đối Tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024 Thời gian nghỉ: Thời gian nghỉ từ ngày 5...

Tết yêu thương, xuân ấm áp 2024

Xuất phát từ truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” cũng như lan tỏa tinh thần trách nhiệm, san sẻ yêu thương đối với cộn...

Dự báo giá vật liệu xây dựng đầu năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng là một năm có những sự đổi mới, bứt phá của ngành xây dựng cũng như bất động sản sau hàng loạt biện pháp hỗ trợ thị trường bất đ...

Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Chánh Nghĩa

Chiều ngày 30/12/2023, Tại Vita Sky Garden- Tòa nhà Becamex tại số 230 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Chánh Nghĩa Group đã tổ ch...
'
kệ siêu thi giá rẻ