LUẬT XÂY DỰNG - ĐẤT ĐAI

Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Câu hỏi: Tôi định xây một căn nhà 3 tầng trên thửa đất 40m, dự định phần ban công ở tầng 2 và tầng 3 sẽ nhô ra khỏi ranh giới thửa đất của tôi khoảng 50cm vì bên cạnh là một mảnh đất bỏ trống. Vậy xin hỏi, pháp luật quy định như thế nào về việc này ạ? Tôi có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không? Xin cảm ơn!

Trả lời: Dựa trên quy định tại khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng 2014:

“Điều 12. Các hành vi bị nghiêm cấm…
11. Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng sử dụng; xây dựng; cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

Như vậy, mặc dù thửa đất bên cạnh là đất trống nhưng nếu đang thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác thì nếu bạn xây dựng ban công nhô ra phần đất đó mà chưa được sự cho phép của tổ chức, cá nhân đó thì sẽ là hành vi vi phạm pháp luật.

Ngược lại, nếu thiết kế ngôi nhà đã được phê duyệt và cấp giấy phép xây dựng, đồng thời được sự cho phép của cá nhân, tổ chức trực tiếp sử dụng, quản lý phần đất trống đó thì bạn sẽ được phép xây dựng phần ban công.

Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ số 0986 58 78 78 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Có được xây ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất hay không?

Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Nói chung, việc xây dựng ban công nhô ra khỏi ranh giới thửa đất yêu cầu phải tuân thủ các quy định và giấy phép xây dựng cụ thể của địa phương của bạn. Để đảm bảo tuân thủ pháp luật và tránh các vấn đề pháp lý trong quá trình xây dựng, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc cơ quan quản lý địa phương để có hướng dẫn chi tiết về quy định cụ thể áp dụng cho trường hợp của bạn.

Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc có câu hỏi cụ thể hơn về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ số 0986 58 78 78 để được tư vấn thêm. Chánh Nghĩa Group luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình xây dựng và tuân thủ pháp luật.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

kệ siêu thị tại Bình Dương
kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

TIN MỚI NHẤT

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024 Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Chánh Nghĩa Group kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác cùng toàn thể cán ...

Thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024

Chánh Nghĩa Group Gửi thông báo đến Quý Khách Hàng và Quý Đối Tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024 Thời gian nghỉ: Thời gian nghỉ từ ngày 5...

Tết yêu thương, xuân ấm áp 2024

Xuất phát từ truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” cũng như lan tỏa tinh thần trách nhiệm, san sẻ yêu thương đối với cộn...

Dự báo giá vật liệu xây dựng đầu năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng là một năm có những sự đổi mới, bứt phá của ngành xây dựng cũng như bất động sản sau hàng loạt biện pháp hỗ trợ thị trường bất đ...

Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Chánh Nghĩa

Chiều ngày 30/12/2023, Tại Vita Sky Garden- Tòa nhà Becamex tại số 230 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Chánh Nghĩa Group đã tổ ch...
'
kệ siêu thi giá rẻ