LUẬT XÂY DỰNG - ĐẤT ĐAI

Người nước ngoài có quyền sở hữu căn hộ Condotel không?

Người nước ngoài có quyền sở hữu căn hộ Condotel không?

Người Nước Ngoài và Quyền Sở Hữu Căn Hộ Condotel tại Việt Nam: Quy Định Hiện Hành

Thứ Hai, ngày 26 tháng 09 năm 2022, 15:17

Câu hỏi: Xin hỏi Chánh Nghĩa Group: Tôi là người nước ngoài hiện đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Tôi đang có dự định mua một căn hộ Condotel ở Nha Trang. Vậy theo quy định pháp luật hiện hành, người nước ngoài có được phép sở hữu căn hộ Condotel tại Việt Nam không? Xin cảm ơn!

Trả lời: Theo quy định của pháp luật Việt Nam, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở bao gồm Condotel là người Việt Nam định cư ở nước ngoài và các cá nhân, tổ chức nước ngoài, như đã quy định tại khoản 2 Điều 159 của Luật Nhà ở năm 2014, chi tiết như sau:

“Điều 159. Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài[…]2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và luật pháp có liên quan;
b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trù khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.”

Theo khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2014:

“Điều 14. Đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản[…]2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được thuê các loại bất động sản để sử dụng; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.”

Tuy nhiên, hiện tại, pháp luật Việt Nam chưa có quy định cụ thể về Condotel. Do đó, người nước ngoài vẫn chưa có cơ sở pháp lý để mua, thuê hoặc thuê mua Condotel tại Việt Nam. Thay vào đó, người nước ngoài muốn đầu tư vào lĩnh vực này có thể thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2020.

Điểm nhấn:

Người nước ngoài có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức đầu tư và giao dịch được quy định tại Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Condotel hiện chưa có quy định cụ thể trong pháp luật Việt Nam về quyền sở hữu của người nước ngoài, vì vậy họ không có cơ sở pháp lý để mua, thuê hoặc thuê mua Condotel.
Người nước ngoài quan tâm đầu tư vào lĩnh vực này có thể tuân theo quy định của Luật Đầu tư 2020.

Nội dung trên được trích từ thông tin pháp luật và là sự tư vấn dựa trên hiểu biết hiện tại. Đối với thêm thông tin hoặc thắc mắc, vui lòng liên hệ số điện thoại 0986 58 78 78.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

Người nước ngoài có quyền sở hữu căn hộ Condotel không?

Về vấn đề Condotel, đây là một lĩnh vực đang không có quy định cụ thể trong pháp luật Việt Nam. Do đó, việc sở hữu Condotel cho người nước ngoài vẫn chưa được điều chỉnh rõ ràng. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là người nước ngoài không thể tham gia vào lĩnh vực này.

Nếu bạn là người nước ngoài có quan tâm đầu tư vào Condotel tại Việt Nam, bạn có thể xem xét các phương thức đầu tư khác như đầu tư vào các dự án bất động sản có quy định pháp lý rõ ràng. Luật Đầu tư 2020 cũng cung cấp hướng dẫn về việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật về quy định liên quan đến Condotel và đầu tư bất động sản tại Việt Nam, bạn có thể tham khảo nguồn thông tin chính thức từ các cơ quan chính phủ và các cơ quan pháp luật có thẩm quyền.

Chú ý:

Hiện tại, Condotel vẫn chưa có quy định cụ thể trong pháp luật Việt Nam về quyền sở hữu của người nước ngoài, nhưng người nước ngoài có thể tìm hiểu các cách thức đầu tư bất động sản khác có quy định pháp lý.
Luật Đầu tư 2020 cung cấp hướng dẫn về đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Để có thông tin cập nhật và chính xác, bạn nên tham khảo các nguồn thông tin từ cơ quan chính phủ và các cơ quan pháp luật.

Giới thiệu về Chánh Nghĩa Group:
Chánh Nghĩa Group là một tổ chức chuyên cung cấp thông tin pháp luật và tư vấn về các vấn đề liên quan đến bất động sản và đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, Chánh Nghĩa Group cam kết cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ tư vấn một cách chuyên nghiệp.

Liên hệ:
Nếu bạn còn thắc mắc hoặc cần thông tin chi tiết hơn, vui lòng liên hệ với Chánh Nghĩa Group qua số điện thoại 0986 58 78 78. Chúng tôi sẽ sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu và giải quyết các vấn đề liên quan đến bất động sản và đầu tư tại Việt Nam.

Phần kết:
Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi “Người nước ngoài có được sở hữu căn hộ Condotel không?” dựa trên thông tin pháp luật và hiểu biết hiện tại. Để biết thêm chi tiết và cập nhật, vui lòng liên hệ số điện thoại 0986 58 78 78 để được tư vấn một cách nhanh chóng và chính xác. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn. Xin cảm ơn!

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

kệ siêu thị tại Bình Dương
kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

TIN MỚI NHẤT

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024 Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Chánh Nghĩa Group kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác cùng toàn thể cán ...

Thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024

Chánh Nghĩa Group Gửi thông báo đến Quý Khách Hàng và Quý Đối Tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024 Thời gian nghỉ: Thời gian nghỉ từ ngày 5...

Tết yêu thương, xuân ấm áp 2024

Xuất phát từ truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” cũng như lan tỏa tinh thần trách nhiệm, san sẻ yêu thương đối với cộn...

Dự báo giá vật liệu xây dựng đầu năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng là một năm có những sự đổi mới, bứt phá của ngành xây dựng cũng như bất động sản sau hàng loạt biện pháp hỗ trợ thị trường bất đ...

Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Chánh Nghĩa

Chiều ngày 30/12/2023, Tại Vita Sky Garden- Tòa nhà Becamex tại số 230 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Chánh Nghĩa Group đã tổ ch...
'
kệ siêu thi giá rẻ