LUẬT XÂY DỰNG - ĐẤT ĐAI

Xây tường lấn qua nhà hàng xóm xử lý thế nào?

XÂY TƯỜNG LẤN QUA NHÀ HÀNG XÓM: PHÁP LUẬT VÀ GIẢI PHÁP XỬ LÝ

Một vấn đề thường gặp trong quá trình xây dựng là việc xác định quyền sở hữu và giải quyết xung đột giữa các người dân sống gần nhau. Trong tình huống bạn mô tả, bạn và người hàng xóm đã quyết định xây chung vách tường giữa hai căn nhà, với mỗi bên sử dụng một nửa chiều dày của bức tường. Tuy nhiên, người hàng xóm sau đó đã xây thêm một tầng và lấn qua phần tường chung, gây ra mâu thuẫn trong việc sở hữu và sử dụng.

Theo Điều 207 và 208 của Bộ Luật Dân sự 2015, sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản. Trong trường hợp này, việc xây dựng chung vách tường đã tạo ra quan hệ sở hữu chung theo phần giữa bạn và người hàng xóm. Điều này có nghĩa là mỗi bên có quyền sở hữu đối với ½ chiều dày của bức tường.

Vấn đề nảy sinh khi người hàng xóm xây lấn qua phần tường chung mà bạn đã thống nhất. Hành vi này vi phạm quyền và lợi ích hợp pháp của bạn theo quy định của Điều 169 Bộ Luật Dân sự 2015. Bạn có quyền yêu cầu người hàng xóm chấm dứt hành vi vi phạm này hoặc đưa ra yêu cầu đối với Tòa án để buộc người hàng xóm phải tháo dỡ phần công trình lấn chiếm tường thuộc quyền sở hữu của bạn.

Tuy nhiên, để thực hiện quyền này, bạn cần tham khảo các quy định và thủ tục pháp lý tại địa phương. Việc tư vấn với một luật sư là cách tốt nhất để biết cách thực hiện các bước cụ thể và yêu cầu pháp lý cần thiết để giải quyết tình huống này.

Trong trường hợp tranh chấp về quyền sở hữu và xây dựng, việc hợp tác với luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ quyền của mình và tìm ra giải pháp phù hợp nhất để bảo vệ quyền lợi và tài sản của bạn. Chánh Nghĩa Group cam kết hỗ trợ bạn trong quá trình giải quyết vấn đề này. Vui lòng liên hệ số điện thoại 0986 58 78 78 để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO

Ngoài việc yêu cầu người hàng xóm chấm dứt hành vi vi phạm và tháo dỡ phần công trình lấn chiếm, bạn cũng có thể xem xét một số giải pháp khác để giải quyết tình huống này:

  1. Đàm phán và hòa giải: Trước khi thực hiện các biện pháp pháp lý nghiêm khắc, bạn có thể thử tiếp cận người hàng xóm thông qua cuộc trò chuyện và đàm phán. Mục tiêu là tìm ra một giải pháp hợp tác mà cả hai bên đều đồng ý và hài lòng.

  2. Sự can thiệp của cơ quan chức năng: Bạn có thể tham khảo ý kiến cơ quan quản lý xây dựng địa phương hoặc cơ quan chức năng để được tư vấn về việc giải quyết xung đột xây dựng. Cơ quan này có thể thực hiện kiểm tra và ra quyết định liên quan đến việc tháo dỡ công trình vi phạm.

  3. Tìm đến tòa án: Nếu việc thỏa thuận và đàm phán không thành công, bạn có thể xem xét khởi kiện để đưa vụ việc lên tòa án. Luật sư của bạn có thể hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ, đưa ra luận điểm và đại diện cho bạn trong quá trình tố tụng.

  4. Thỏa thuận giữa hai bên: Trong một số trường hợp, bạn và người hàng xóm có thể thỏa thuận giải quyết bằng cách đồng ý về việc xây dựng lại công trình một cách hợp pháp và đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

Tóm lại, tình huống việc xây tường lấn qua nhà hàng xóm là một vấn đề phức tạp yêu cầu xử lý thận trọng và thông qua các phương pháp pháp lý hợp lý. Hợp tác với một luật sư có kinh nghiệm trong lĩnh vực này là điều quan trọng để đảm bảo quyền và lợi ích của bạn được bảo vệ một cách tốt nhất. Chánh Nghĩa Group sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc giải quyết tình huống này. Vui lòng liên hệ số điện thoại 0986 58 78 78 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết hơn.

kệ siêu thị tại Bình Dương
kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

TIN MỚI NHẤT

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024

CHÚC MỪNG NĂM MỚI – XUÂN GIÁP THÌN 2024 Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Chánh Nghĩa Group kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác cùng toàn thể cán ...

Thông báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024

Chánh Nghĩa Group Gửi thông báo đến Quý Khách Hàng và Quý Đối Tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024 Thời gian nghỉ: Thời gian nghỉ từ ngày 5...

Tết yêu thương, xuân ấm áp 2024

Xuất phát từ truyền thống “Tương thân tương ái, lá lành đùm lá rách” cũng như lan tỏa tinh thần trách nhiệm, san sẻ yêu thương đối với cộn...

Dự báo giá vật liệu xây dựng đầu năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng là một năm có những sự đổi mới, bứt phá của ngành xây dựng cũng như bất động sản sau hàng loạt biện pháp hỗ trợ thị trường bất đ...

Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Chánh Nghĩa

Chiều ngày 30/12/2023, Tại Vita Sky Garden- Tòa nhà Becamex tại số 230 Đại lộ Bình Dương, Phú Hòa, Thủ Dầu Một, Bình Dương, Chánh Nghĩa Group đã tổ ch...
'
kệ siêu thi giá rẻ