Các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương

Xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương là một công trình xây dựng lớn và cần phải thực hiện và quan tâm đến nhiều vấn đề trước khi tiến hành xây dựng nhà xưởng. Vì vậy, đối với nhiều quý chủ đầu tư lần đầu thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương sẽ cảm thấy bỡ ngỡ và chưa nắm rõ về quy trình hay các bước cần thực hiện để triển khai một dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng như thế nào.

 

Hình minh họa thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng

 

Vì vậy, trong bài viết này, Chánh Nghĩa xin được gửi đến quý độc giả chi tiết về các bước thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương.

Trước khi xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương thì chủ đầu tư cần tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng. Thông thường, việc lập dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng cần phải tiến hành theo trình tự như sau:

Giai đoạn chuẩn bị

-Sau khi quyết định đầu tư xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương thì Chủ đầu tư cần tiến hành nghiên cứu thị trường, tự đánh giá năng lực đầu tư của mình cũng như khả năng huy động các nguồn lực bao gồm vốn, tài sản, công nghệ, nhân sự… và tiến hành lựa chọn địa điểm đầu tư xây dựng nhà xưởng 

 

Hình minh họa lựa chọn địa điểm để thi công xây dựng nhà xưởng

 

-Song song với đó chủ đầu tư cần xác định dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng của mình thuộc vào nhóm đầu tư nào.

-Nếu quý vị chưa biết dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng của mình thuộc nhóm đầu tư xây dựng nào thì có thể tham khảo thông tin chi tiết tại đây

-Tiến hành lập báo cáo đầu tư xây dựng nhà xưởng

-Sau khi báo cáo đầu tư được phê duyệt thì tiến hành lập dự án đầu tư.

Lưu ý: Đối với các dự án không phải lập báo cáo đầu tư thì chủ đầu tư lập dự án đầu tư để trình cấp có thẩm quyền quyết định phê duyệt. Một số dự án đầu tư xây dựng công trình không cần lập dự án đầu tư mà chỉ cần tiến hành lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật xây dựng công trình.

 

Hình minh họa nhà xưởng tại Bình Dương
Hình minh họa nhà xưởng tại Bình Dương

 

Nếu quý vị đang gặp rắc rối về việc lập dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng thì cũng không cần quá lo lắng. Quý vị có thể tham khảo hoặc liên hệ với đơn vị có kinh nghiệm trong việc tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng để được hỗ trợ và triển khai dự án xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương được nhanh nhất.

Giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng

-Giao đất/thuê đất: Sau khi tìm được vị trí xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương thích hợp thì chủ đầu tư nên đàm phán với đối tác để ký hợp đồng mua hoặc thuê đất và tiến hành nhận bàn giao đất trên bản đồ và thực địa.

-Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

-Tiến hành các công việc chuẩn bị mặt bằng phục vụ cho công tác xây dựng nhà xưởng như ra phá bom mìn (nếu có), san lấp mặt bằng.

-Lập ban quản lý dự án hoặc lựa chọn nhà thầu tư vấn quản lý dự án xây dựng nhà xưởng.

-Khảo sát xây dựng bao gồm: khảo sát sơ bộ phục vụ lập báo cáo đầu tư và khảo sát chi tiết phục vụ thiết kế nhà xưởng.

+ Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng nhà xưởng.

+ Lựa chọn nhà thầu tiến hành khảo sát xây dựng nhà xưởng.

+ Lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

+ Thực hiện khảo sát xây dựng nhà xưởng;

+ Giám sát công tác khảo sát xây dựng nhà xưởng;

+ Tiến hành khảo sát bổ sung (nếu có);

+  Thực hiện nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng nhà xưởng;

+ Tiến hành lưu trữ kết quả khảo sát xây dựng nhà xưởng.

 

Hình ảnh minh họa giai đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công nhà xưởng

 

-Thiết kế xây dựng nhà xưởng gồm các bước: thiết kế nhà xưởng sơ bộ (trường hợp lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi), thiết kế cơ sở (được thực hiện trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật; thiết kế bản vẽ thi công và các bước thiết kế khác (nếu có). Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương cần xem xét và thực hiện thiết kế xây dựng nhà xưởng theo các bước sau:

+ Thiết kế một bước được áp dụng đối với công trình chỉ lập báo cáo kinh tế-kỹ thuật: ba bước thiết kế được gộp thành một bước gọi là thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng.

+ Thiết kế hai bước được thực hiện đối với công trình phải lập dự án: thực hiện thiết kế cơ sở và  thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng.

+ Thiết kế ba bước được thực hiện dành cho dự án có quy mô lớn và phức tạp: Bao gồm bước thiết kế cơ sở, bước thiết kế kỹ thuật và bước thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng 

 -Trình tự thực hiện thiết kế xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương bao gồm các bước sau:

+Lập nhiệm vụ  thiết kế xây dựng nhà xưởng.

+Lựa chọn nhà thầu thiết kế xây dựng nhà xưởng.

+ Thiết kế xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương.

+Thẩm định thiết kế cơ sở (được thực hiện cùng lúc với thẩm định dự án đầu tư); Thẩm định Báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

+Thẩm định thiết kế kỹ thuật và dự toán xây dựng đối với công trình nhà xưởng thiết kế 3 bước; thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng đối với công trình xây dựng nhà xưởng thiết kế 2 bước; thực hiện thẩm tra thiết kế để phục vụ công tác thẩm định (theo yêu cầu của cơ quan thẩm định).

+ Phê duyệt thiết kế kỹ thuật và dự toán xây dựng đối với công trình xây dựng nhà xưởng theo thiết kế 3 bước; thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng đối với công trình xây dựng nhà xưởng theo 2 bước.

+Thẩm định; phê duyệt thiết kế kỹ thuật và dự toán xây dựng đối với công trình nhà xưởng cần thiết kế 3 bước; thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng đối với công trình xây dựng nhà xưởng theo thiết kế 2 bước;

+ Tiến hành thay đổi điều chỉnh thiết kế nếu cần;

+ Tiến hành nghiệm thu thiết kế dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng;

+Thực hiện giám sát tác giả.

 

Thiết kế xây dựng các công trình
Hình minh họa Thiết kế xây dựng nhà xưởng

-Tiến hành xin cấp phép xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương (sau khi thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ thi công)

– Thi công xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng:

+ Chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương;

+ Chọn nhà thầu giám sát thi công;

+Lập, thẩm tra hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong hoạt động thi công xây dựng nhà xưởng; thẩm tra kết quả lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.

-Thông báo khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng.

 -Thực hiện thi công xây dựng  nhà xưởng tại Bình Dương:

+ Thực hiện quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, hợp đồng xây dựng, an toàn lao động trên công trường xây dựng, môi trường xây dựng…;

+ Thực hiện, quản lý hệ thống thông tin của công trình nhà xưởng;

+Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng (theo yêu cầu);

+ Nghiệm thu công việc theo từng giai đoạn và công trình hoàn thành;

+Tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành.

 

hình minh họa thi công xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương
hình minh họa thi công xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương

 

Giai đoạn kết thúc thi công dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng và đưa nhà xưởng vào sử dụng

– Kiểm tra chất lượng công trình xây dựng của cơ quan quản lý nhà nước khi nghiệm thu hoàn thành để đưa công trình vào sử dụng

 –  Kiểm tra, xác nhận việc đã thực hiện các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường phục vụ giai đoạn vận hành dự án.

– Bàn giao nhà xưởng cho bộ phận sản xuất kinh doanh và vận hành.

 

Hình minh họa bàn giao nhà xưởng đi vào hoạt động
Hình minh họa bàn giao nhà xưởng đi vào hoạt động

 

Trên đây là quy trình chi tiết để thực hiện triển khai một dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng. Nếu quý vị cần tìm một đơn vị nhà thầu uy tín thực hiện trọn gói từ tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng nhà xưởng cho đến thiết kế và thi công xây dựng công trình nhà xưởng tại Bình Dương thì có thể liên hệ với Chánh Nghĩa Group.

Với đội ngũ nhân sự giàu chuyên môn, nhiệt huyết, đầu tư hệ thống trang thiết bị hiện đại cùng kinh nghiệm 10 năm trong việc thực hiện tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng tại Bình Dương và các tỉnh phía Nam. Chúng tôi tự tin trở thành đối tác tin cậy và chuyên nghiệp của quý chủ đầu tư. 

Các công trình của chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ thi công xây dựng, yếu tố thẩm mỹ, kỹ thuật. Công trình kiên cố, vững chắc và được bảo hành kết cấu trên 10 năm, bảo trì vĩnh viễn.

Để được tư vấn, báo giá cũng như xem hồ sơ năng lực của chúng tôi xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CHÁNH NGHĨA

Địa chỉ: 993 Huỳnh Văn Lũy, P. Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline: 0986 58 78 78

Email: info@chanhnghia.com

 

kệ siêu thị tại Bình Dương

Xem thêm bài viết liên quan

'
kệ siêu thi giá rẻ